マンション管理士の日記

首都圏戸建て、４月の契約率は43.7％　不動産経済研
　不動産経済研究所はこのほど、４月の首都圏建売住宅市場動向を発表した。

　それによると、首都圏で４月に発売された建売住宅の戸数は494戸（前年同月比75.8％

増加・前月比21.0％減少）となった。

　新規発売戸数に対する契約戸数は216戸で、月間契約率は43.7％（前年同月比7.9ポイン

トダウン・前月比同率）。

　１戸当たりの平均価格は4,225万円で、前年同月比8.6％ダウン、前月比で12.8％下落した。

このニュースからマンションを同じく１時期税制の優遇の問題もあって供給が過剰に

なったと思われます。ただ、マンションほどは価格は高騰しなかったようです。

以前の５０００万円を越すような物件は売れなくなってきているようです。

これからは、土地の価値がある場所で納得の建築物が売れるだろうと思います。